門卡,是真正感應式門卡!那小區裡面呢?
眾多大佬帶著找出戳穿林風誇誇其談的目標,跟著眾人走進了小區。
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一進小區,眾多大佬就想罵娘。想國罵!他奶奶的,林風,你腦子沒抽吧!至於這樣麼!至於麼!
為何這些大佬這般想要罵娘,原因很簡單,因為他們目睹的是一座湖!對,就是一座湖!他奶奶的,小區裡面居然有湖,這太誇張了吧。雖然說,不小高檔小區裡面也有人工湖,但那人工湖都很小,真的很小,也就是景觀而已。而林風這邊,這湖泊,這個保守估計也有近十畝地吧!
這一畝地是666.667平方米,這近十畝就是6000多平方米土地,這個按照如今的市價,這就是好幾億啊。乖乖,你拿好幾億修個湖泊,這個要這麼奢侈麼!
不說別的,就僅僅這湖泊,就足以讓這個‘三味公寓’成為帝都首屈一指的高檔小區了。這太奢侈了。當然,震撼人心的不僅僅是這湖泊,還有湖泊上所構建的各種人工小島嶼,人工涼亭,而且河道彎曲,如同羊腸小道,整座湖泊被修建成了一座小型的蘇州園林景觀。
這個太奢侈了!太敗家了!任志強等大佬只想如此罵林風。有你這樣敗家的麼!還有,你這樣修,你準備怎麼回本?
不算其他,就算這個底價,按照目前他們所看到的來計算。僅僅地價就應該在10億人民幣左右。然後修建這麼一座湖泊。這個保守估計。也要好幾億了。還有那套門卡系統,也是上億的東西。不然那識別率不會這麼精準,也不會這麼遠。就這麼一會算下來,15億人民幣是花掉了。
而這是廉租房,一年租金能有多少?這個按照目前市面上的廉租房來計算,這一年這1000戶,大約能換來300多萬房租吧。這10年才3000萬,按照國家規定的。70年期限,這70年了,不過才2億多一點,也就賺了這地價和湖泊錢的八分之一而已。你就算有錢,也沒這麼個散財法吧!
按照你這樣修,這其他人買房時,那會提出什麼要求來?
啊,你們這小區怎麼綠地這麼少啊,就這麼點綠地,還不到‘三味公寓’一小半。卻賣那麼貴,你們也太黑了吧!——可以想象。這樣的罵聲一定會有很多很多。這林風完全是拿錢不當錢的在這裡壞規矩啊。
哪有這樣的!這完全是仰面給了他們這些房地產公司一記響亮的耳光啊!火辣辣的疼!
而且不僅僅於此,這河道四周,都建了成排的櫻花樹。可想而知,這一到每年春天四月,那漫天飛舞的櫻花,那絕對是一道美麗的風景。而且這樓房小道旁,種的卻是臘梅。這到了冬天,大雪漫天,臘梅傲雪迎春,這畫面也太詩情畫意了。但也太令人嫉妒了!這是一般高檔小區都沒有的事。
畢竟寸土寸金的,就算是高檔小區,有空地都用來修住宅樓了。就算有綠地,也是見縫插針的弄一些,這種成片,成片的櫻花樹,臘梅,那是肯定沒有的。浪費錢啊!這是帝都的三環啊!當然,別說三環,就是到了五環,也沒有小區這麼綠化的。這綠化的都是開發商的錢啊。誰會跟錢過不去!
恐怕也就只有林風這敗家子才會這般奢侈吧。你這不是修公園,是修小區啊!
“各位,這就是三味公寓的中心區域了,十棟樓房環列四周,這中間就是所有小區居民平時休閒歇息之地。這人工湖,被稱為‘月光湖’,到了晚上,月亮高懸的時候,湖裡會出現多處月光影子,絕對是談情說愛的最好地方。還有,湖裡是有小船免費出租的,可以供戀愛中的男女在湖裡划船,遊蕩在月光之下。而由於這裡是在小區裡面,所以安保措施是絕對安全的。”林風介紹說。
“當然,還有這裡的所有涼亭,都是按照蘇州園林風格打造,可以稱之為小江南了。我希望我的小區,絕不僅僅是用來住宿的,那和賓館有什麼不同?我更希望我的小區,是大家休閒生活的場所。當然,有一點大家可以放心,這湖水並不深,最深處大約在70釐米。除了那些年齡太小的孩子外,一般人掉下去是沒事的。而且就算掉下去,也有最完善的救援措施。當然,小孩子靠近湖面,最好還是要大人帶領。”林風笑說。
“當然,除此之外,小區還建有一座小區超市,為大家提供購物便利。同時,還擁有一個地下室內的運動俱樂部。裡面可以提供乒乓球,羽毛球,籃球,網球等室內運動設施。”林風紛紛介紹說。
聽完林風這個介紹,所有人都是目瞪口呆。天,這些東西可是比高檔小區還要高檔小區了。這足以比擬迪拜給富人建設的豪華小區了。這完全是夢中才有的完美之家啊!
任志強等人直接沒聲音了。這還能有什麼聲音,人家還提供了室內運動俱樂部,就目前來說,基本上絕大多數小區是不提供室內運動俱樂部的。當然,這不是佔地方,畢竟在地下。但是這個要花錢啊,修建一個地下室內運動俱樂部,這錢花的就太多了。保守估計,就林風所說的真的規模,少說也要好幾千萬。畢竟這小區就這麼大,最重要的地段都是湖泊,這修建地下室內俱樂部,這就只能在湖泊下面了。這要修建起來,所耗費的錢,自然多。
“還有,除了室內運動俱樂部之外,三味公寓還提供一個大型的地下停車場。當然,目前來說,相信大多數居民是沒有汽車的。而這個地下停車場,除了為未來考慮之外,畢竟大家收入漸增,汽車價格下跌,這買廉價車的人總會有的。所以,為以後做準備。而目前,則是為其他小區的外來用戶做服務。當然,這絕對是有償服務。畢竟,小區這麼大,需要花錢的太多。”林風笑著皆是。
高明!這一刻,任志強等人忍不住心中讚歎一聲。這個決定,真的高明!太高明瞭!(未完待續……)